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LX1709122 大瀑布地区难得的果园农场

该农场位于大瀑布地区，距多伦多约1小时5分钟的车程，到大瀑布旅游区仅有25分钟车程。农场位于主干道上，紧邻附近小镇的住宅，到附近的几个城市都只需要6、7分钟车程。农场位于高速公路旁，上下高速公路仅需要1分钟。同时农场到达安大略湖边不到2公里路程，到达附近的河边也只有6、7百米的距离，您可以划船、钓鱼、漫步等等。因此生活、交通、休闲都非常方便。

该农场拥有约220中国亩的正方形土地，土地平坦规则，十分方便管理。农场内全部种植果树，目前种有桃子、李子、油桃和梨子等等多种果树。果园规划有序，长势喜人，这也是该地区难得的大面积果园。农场沿路边有近400米的路段，是非常好的产品销售位置，可以开设农贸市场。而且该农场所处地区无论是优质的砂壤土还是温和的大湖效应都对水果的生长非常有利，所以造就了该地区发展成为大瀑布地区的水果盛产园区，周围有很多桃园、苹果园、葡萄园等等。该农场土地的地下排水系统已经全部建成，更加适合果树的生长。果园历史悠久，已经建立起很好的声誉，有稳定的客源。

该农场带有一套面积约为3500平方英尺的田园别墅。该别墅分为两部分，可分门出入。其中主体部分带有5间卧室，有两个楼梯直通二楼。室内既有现代的整体厨房、家电设施等等，也在有的空间保留了富有历史感的装饰，整栋别墅由简约的现代风格和苍劲的古朴风格交错在一起，碰撞出别样的火花，为您呈现出独具匠心的生活空间。别墅的另一部分保持了原有的状况，厨房、浴室、卧室等等一应俱全，可以供给农场工人居住，或是出租，也可以利用农场优越的地理位置，开设B&B，为供前往大瀑布或周边的地区休闲的游人居住。最近农场主花费不菲将别墅的设施设备重新更新换代，包括电气线路和设备、供水系统、排污系统、窗户等等，使得整栋别墅的安全性、功能性都大大提高，堪比一栋新建房屋。

此外，该农场带有一个巨大的农场花园，鸟语花香；还有一个独立的办公室，有暖炉供热设施；另有一个带有钢架结构顶棚的仓库，内有冷藏室和包装设备，秋季丰收时可以这里冷藏、包装水果。该农场已经获得水果销售许可，生产的水果产品可以直接销售。

中心专家总结该果园农场有以下几个特点：

1. 优越的地理位置：农场位于主干道上，到多伦多、大瀑布、附近的城市、高速公路、河边、安大略湖等等都很近，同时和小镇住宅接壤，并有近400米的临街路段，生活、交通、销售、休闲娱乐都十分方便；

2. 农场内拥有约220中国亩土地，土地规则、土壤肥沃、并带有地下排水系统，几乎全部种植果树，果树状况甚优, 可以产生巨大的经济效益；

4. 果园历史悠久，拥有良好的声誉和稳定的客户群，便于产品的销售；

5. 农场内带有一栋近3500平方英尺的住房，分为独立的两部分，可分门出入，主体部分装修精致，为您提供独特的生活空间。另一部分可作为父母住房，也可出租；

6. 农场内还有办公室、仓库等建筑物，便于农场的销售经营，产品的包装冷藏等等；

7. 利用农场优越的地理位置和别墅的便利条件，可以开设B&B，也可以利用近400米的临街位置，开设农贸市场，销售农副产品，谋求更多发展途径；

8. 该农场符合申请加拿大农场主自雇移民的条件，中心可协助投资人申请。

中心专家认为该农场地理位置优越，位于主干道，地处背靠青山，面向安大略湖的平原地带，是一块罕有的风水宝地。同时，果园面积大，历史悠久，并带有一套状况不错的田园别墅，作为果园经营，每年有很好的收益；除此之外，还可以开设B&B，或有更多的发展机会，是规划好、效益好的非常难得的果园农场。

该农场要价：$216万加元（可首付50%，中心负责其余款项的贷款）

本中心将在该农场收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该农场，并在之后的农场生产和管理等方面提供技术支持、市场指导。

投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

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