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加拿大农场发售清单 - 加拿大农业旅游项目-加拿大投资

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（加入我们微信和QQ，接受我们加拿大农业/食品投资，贸易，合作机会现场报道）

网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

欲查询已经售出的农场信息请前往部分售出农场。

LX1701131大瀑布旅游区黄金地带，有发展潜力的综合开发农场

该农场位于大瀑布地区的城市旁，距离直通多伦多的高速公路只有几分钟，1小时25分钟左右车程既可以到达多伦多。同时，该农场位于直通大瀑布旅游景区的要道上，也是旅游区的黄金大道上。沿路一直到大瀑布景区都是各式各样的旅游商铺，宾馆、娱乐设施等等，吸引游客不计其数。该农场位于城市旁，和城区紧密相连，便于游客和当地居民的光顾。农场三面临街，总长度超过1.5公里，非常醒目，位置十分抢眼。

该农场拥有约210中国亩土地，其中建有多个设施先进的温室大棚，养殖各种花卉、树木、灌木植物等等。父辈从30多年前开始经营，至今已经发展成为当地首屈一指的大型温室花卉中心。经过多年的发展，知名度在当地家喻户晓，认知度相当高。从温室培育花卉、树苗，到花卉中心的销售、服务，形成自产自销的一条龙体系，温室培育和花卉中心的发展相互融合，相互促进。花卉中心为客户着想，品种齐全，一站式购物，顾客盈门。该温室花卉中心有几十位全职和兼职雇员，已发展成为大规模成体系的农业企业，同时也获得相当显著的经济效益，每年的销售毛收入在$300万加元左右。农场内有两栋状况非常好的住房，可以供亲戚或是合伙人多个大家庭共同居住，即可以彼此照顾，又不会相互干扰。农场内还有多个水塘，灌木丛，景色非常优美。

该农场中，除去温室大棚，有近150中国亩左右的空地，土壤优良，适合种植葡萄，建造酒庄，修建豪宅，开设B&B，也可以利用现有温室或新建温室，开拓新的经营模式，依托温室以及花卉中心带来的稳定客源，进一步发展新的实业。除了花卉的生产销售之外，夏天增加户外项目，增加观赏葡萄园，参观酒庄的项目，冬天开展室内项目,如温室内的花卉展览、销售、庆典婚礼,温室娱乐的项目。在一年四季都可以有更丰富更多元化的经营方式，各个项目形成一个和谐的自然的链接和正循环，打造成集生产、娱乐、吃、住、行于一体的一流的综合旅游开发基地。

中心专家认为这个农场有以下几个特点：

1. 位置优越：农场靠近旅游区、多个城镇、高速公路、休闲中心、购物商铺等，生活、交通、娱乐、休闲都非常方便；

2. 客流量巨大：经营多年的温室花卉中心在当地是知名的大店，有非常好的客户基础和认知度；

3. 现成的生意：温室农场的经营进入正规化，规模化发展，投资人将会接手这个现成的生意；

4. 巨大的经济效益：温室农场的经营效益稳定，每年的毛销售额在$300万加元，且有持续上升的趋势；

5. 两套状况很好的住房，您可以和家人、朋友、合伙人共同居住，也可以出租，非常灵活；

中心专家为投资人提供如下的发展方向：

1. 扩大生产：在现有温室花卉中心的基础之上，在空地上可以扩建温室，进一步扩大生产，增加植物品种等等，吸引更多的顾客；

2. 增加温室项目：可以在温室中修建餐厅、游乐设施，开发休闲娱乐项目，承接庆典、婚礼等,打造成休闲农场；

3. 种植葡萄园，修建酒庄：利用温室花卉中心带来的客源优势，既可以畅游葡萄园的美景,又可以品尝醇香的葡萄美酒；

4. 修建豪宅，开设B&B：利用优越的地理优势，为前来大瀑布的游客们提供食宿，打造旅游区的首席B&B 。

5. 开发潜力巨大：该农场紧邻城市新建的开发小区，而且在交通要道上有很长的沿路面，所以一旦被开发商收购，价格几倍级增长。

中心专家认为该农场有坚实的基础，有广阔的发展空间，投资人可以充分利用 “天时地利人和”的现有生意资源，综合开发更加多元化的经营项目，将该农场发展成为集温室花卉、葡萄园田园风光、葡萄酒庄、B&B、休闲娱乐为一身，美食美景为一体的综合旅游开发基地。

该花卉中心要价：$650万加元

本中心将在该农场收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该农场，并在之后的经营和管理等方面提供技术支持、市场指导。

农场和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

网站提供照片为参考图片，请以实际考察为准。

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

欢迎转载

LX1603131 大瀑布旅游中心区集产供销一条龙的综合性农业企业

本中心现发售一个在大瀑布旅游中心区的综合性农业企业：本农庄位于大瀑布旅游中心地区的黄金地段，处在直通大瀑布的必经之路，距离大瀑布开车仅需要几分钟的时间。该地区也是著名的葡萄酒、冰酒产区，农场背后的葡萄酒庄是加拿大最大的葡萄酒庄之一。另外，农场距离安大略湖非常近，紧邻尼亚加拉河，与美国隔河相望，可以直达湖边观景或是休闲。农庄地理位置优越，招牌醒目，每年大瀑布的游客量为一千二百万人，加之去湖边和河边游玩的游客以及休闲的当地人也非常多，几乎每个路过的游客都能够看到农场及其商店，另外还有非常多的固定客户。所以这个农庄是大瀑布附近方圆几十公里内位置最好、规模最大的农场。农场的潜力客户群非常庞大。

经由中心工作人员前期考察了解：本农庄是一家人历经几代共同经营的知名农庄，是旅游大道上唯一一家综合性产业，历史悠久，知名度高，品牌认知度高，拥有良好的声誉。

本农庄拥有约260中国亩平坦土地，土壤优良，大部分土地为果园和葡萄园，种植了桃子、樱桃等各种果树，由于土质好，气候好，所以果园和葡萄园的产量很高。农庄在临街位置拥有两个经营多年的商店，具有良好的信誉和知名度，一个是旅游商店，销售各种旅游纪念品、礼品和特色产品，一个是水果商店，出售自己农庄种植的各种水果和自己食品加工厂的各种果酱等产品。

商店的后面为经典的婚礼会所，以农场的果园、葡萄园为背景，通过多年不断的更新和打造，布置的非常漂亮，风景如画，有整齐的草坪、别致的池塘、潺潺的河流、浪漫的花门、以及雅致的仪式台等等，形成了自己独一无二的风格，多年优质服务的口碑吸引了很多新人前来举行婚礼，订单多，排期满。婚礼会所的收益是农场的重要盈利途径之一。

另外，农庄庄主还拥有一个规模不小的食品加工厂，这个食品加工厂位于农庄附近，占地有6中国亩，加工各种果酱等果类产品供自己农庄的两个商店销售，原材料则来自自己果园的水果以及收购附近果园的水果。食品加工厂的规模仍有进一步扩大的空间。

其次，农场带有一个四间卧室的别墅，室内装修豪华，室外专业化园景设计，并配有游泳池和双车库；别墅右侧是一处休闲住宅，有两间卧室，设施齐全；左侧是休闲餐厅，可供约30人同时用餐。

农场主由于有80多岁的高龄，没有合适的后代作为继承人，所以出售该农庄。由于所有的果园、葡萄园、商店、婚礼会所、食品加工厂是一个良性循环的有机整体，农场主将所有土地、厂房、企业等作为一个整体一并转让，拒绝分开出售。

本中心专家为农庄拥有如下的优势：

1. 优越的地理位置：本农庄是方圆几十公里内面积最大的农场，位于大瀑布旅游中心地带最繁华道路上的十字路口，客流量巨大；

2. 盈利方式多样：是一家拥有雄厚基础的综合性农业企业，集果园、葡萄园、食品加工厂、婚礼会所等多种经营方式为一身，且相互支持，紧密关联，良性发展。

3. 良好的声誉和超高的知名度：由几代人共同打造，历史悠久、在整个大瀑布地区都具有广泛的影响力和信誉。

4. 发展潜力巨大：这个农庄的周围都是酒庄，在本农庄中可以依托自有的葡萄园建造酒庄，为大瀑布葡萄酒基地贡献一股新生力量。另外，可以进一步扩大食品加工厂的规模和规格，以适应于越来越大的需求，还可以发展出口业务，将自己的优质产品出口到世界各地。

5. 绝佳的发展机会：农场临近河边部分已经规划为商业用地，可一并收购；与农场相邻的农场也正在销售，占地面积约100亩，农场内建有宾馆，可容纳四五十人住宿，可一并收购。此部分不包括在农场主要价中，需要另外进行洽谈。

本中心专家该农庄认为适合如下投资人购买：

1. 适合于有雄心壮志在大瀑布旅游区开拓一番事业的投资人，将此农庄的各项业务发展壮大；

2. 适合于旅游公司收购，或建造酒庄，将农庄打造成内容更为丰富、项目更多样的旅游休闲农庄；

3. 适合于集团公司收购，既可以作为自己的办公地点，也可以作为海外工作人员的办公生活基地，同时可以进行生产经营，发展海外事业。

由于该农庄已经有很好的基础，运转平稳，希望有强烈意愿进行购买的投资者和本中心联系。本中心提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该农场，并提供技术支持和市场指导。

农场和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

农场要价：$1,500百万加元（1千5百万加元）

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

欢迎转载

LX1605252 大瀑布地区经营多年有稳定收入的码头出售

Sorry， not for sale now - 对不起，暂缓出售，我们将及时更新信息！

该码头离多伦多有1小时10分钟的车程，离高速公路只有2分钟距离，对于周边的游客和游艇爱好者前来游玩或是划船都可到达。所以无论从以高速公路为主的陆路方式还是游艇、船只等水路方式都可以抵达该码头，交通非常方便。同时该码头位于十分繁华的城市市里，附近的配套设施齐全，有饭店、生活住宅区、大型商业中心等等，另外这里是著名的酒庄王国，生活、购物、娱乐都十分便利。

该码头占地大约40中国亩土地，有大大小小100多个停泊位，可以停放小到3米多的小船，大到12米的游艇。该码头有一栋12000平方英尺的豪华别墅，可以俯瞰整个码头的繁荣景象，能够欣赏大湖的优美风景，远眺多伦多的地标建筑群，享有海天一线的视野，身处其中，让人忘却生活的烦恼。该码头已经经营近40年，有稳定的客源，生意兴旺。主人拥有发展的战略眼光，充分利用码头停靠大量船只的优势，开发了许多游艇设施，例如游艇出发坡道、加油服务、冬天的船只存储、牵引、保护等等；另外主人还将豪宅一楼的一部分划分出来经营一家游艇用品商店，销售各种游艇的零部件和配件等等，种类齐全；此外还有一家修理工厂，员工均是有专业执照的技工。此外该码头还包括已铺设完成的停车场和许多新建设施，例如浮桥，两个卫浴设施，人行道和路灯等等。

中心专家认为这个码头有以下几个特点：

1. 优越的地理位置：繁华的城市中心，繁忙的高速公路旁，水路陆路都非常方便，生活设施齐全；

2. 齐全的建筑以及附属设施：主建筑面积达12000平方英尺，另外还拥有100多个停泊位的码头、停车场、人行道、浮桥、路灯等等；

3. 与游艇相关的全方位服务和零配件商店：近40年的经营历史，有稳定客源，收入可观；

综上，中心专家认为购置整个码头除了可以拥有美丽的风景，您还会拥有全方位的游艇服务和配件商店，一边享受天蓝蓝海蓝蓝的美景，一边经营效益可观的现成生意，正所谓“一边度假，一边赚钱”。碧海蓝天的理想生活不再仅限于度假胜地，在这里您可以随时拥有。

主人退休，豪宅连地产生意一次性转让，产权永久。

码头要价：$427万元加币。

本中心将在该码头收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该码头，并在之后的销售经营等方面提供技术支持、市场指导和托管服务。

码头和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

网站提供照片为参考图片，请以实际考察为准。

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

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LX1604121 位置极佳的旅游休闲综合宾馆

本中心现发售一个综合性旅游宾馆：该宾馆位于Peterborough附近，距离多伦多Markham有1小时40分钟车程。宾馆位于高速公路和瀑布区的交叉口，紧靠湖边，是著名的旅游、休闲、度假胜地，交通方便，游客众多。宾馆周边环境优美，风景宜人。

通过本中心工作人员调研：该宾馆拥有24中国亩土地。该宾馆的主体建筑内带有11间豪华客房。另外还有9套客房在其旁边的建筑中。此外，还包括4套独立的度假别墅提供给游客租住。客房装修精美，有许多方便的配套设施，如微波炉，冰箱，咖啡机，电视等等，客房拥有华丽的床上用品和引人注目的装饰品。有的套房还有按摩浴缸、壁炉等带给旅客家的温暖和舒心。

作为宾馆还拥有饭店、烧烤餐厅，户外餐厅、购物商店以及一个小型的农产品市场，另外还带有一个很长的码头，房客可以租赁船只和游艇划船游玩，而这也几乎是每个游客的固定休闲活动。饭店、烧烤餐厅、户外餐厅环境优雅，满足不同顾客的需求。商店和农产品市场也已经在当地具有相当的口碑。宾馆附近有很多钓鱼场和高尔夫球场，且位于多伦多和渥太华之间，可以和家人一起入住宾馆在附近划船，钓鱼，打高尔夫球，享受轻松自在的休闲时光，还可以作为旅途中的休整地点，在此观赏壮观美丽的瀑布，陶醉在鬼斧神工的大自然中，享受美丽的大森林带来的惬意和舒畅。随着前来住宿、旅游和休闲娱乐的人数的急剧增长，宾馆刚刚建成一个巨大的停车场，可以停放几百辆车。

这些配套设施在为自己客人提供方便的同时，也吸引了大批潜在的客户。由于宾馆绝佳的地理位置，及其齐全的配套设施和休闲项目，已经成为当地结婚典礼、朋友聚会、社会团体活动、节日庆典以及公司年会的重要场所。由于宾馆主人年事已高，欲转让后退休。

中心专家认为该宾馆具有以下的特点：

1. 地理位置极佳：靠近交通要道，周围有湖泊、瀑布、森林等自然风景区，还有钓鱼场、高尔夫球场等许多休闲娱乐活动场所，风景宜人，可为旅客提供多种休闲活动。

2. 配套设施齐全：有多种客房满足客人的不同需求，此外还有饭店、烧烤餐厅，户外餐厅、购物商店、一个小型的市场以及码头可供租赁船只，在客人入住的同时满足客户多种需求

3. 服务范围广：从结婚典礼、朋友聚会到公司年会、社会团体活动，都有宾馆有经验的工作人员为客户量身打造

4. 扩大经营规模：宾馆周围有很多空地已经规划好建造多套客房和其他的配套设施，业绩增长潜力巨大。

本中心专家认为这个该宾馆为旅客提供许多休闲旅游项目，享有广泛的知名度，客户入住率极高，经济效益好，即可以维持原有商业模式进行经营管理，也可以扩建宾馆和发展其他休闲旅游项目，进一步扩展服务种类，宾馆发展潜力巨大。

本中心提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该宾馆，并提供技术支持、市场指导和托管服务。

网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

宾馆要价：$580万加元

投资人首付可为35%，其余款项中心可以协助贷款。

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

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LX1603121 多伦多南面旅游商贸农场的合作与转让机会

本中心现发售一个独特的商业化旅游农场：该农场位于多伦多南部，拥有约216中国亩土地。农场距多伦多1小时车程，距离大瀑布旅游景点50分钟车程，到主要城市Hamilton、Waterloo以及Guelph等都只有20-40分钟车程。该农场交通方便，无论是对于生活还是经营农场都非常便利。该农场具有近30年的历史，经过几十年的发展，成为多伦多附近独一无二的集商业、旅游、教育、消费娱乐集于一体的综合性农业中心。

通过本中心工作人员调研，该农场具有如下的特点：

1. 通过几十年的经营，农场已经发展成为安大略省的文化交流中心。

（1）各政党集会地点：是安大略省以及加拿大各个政党集会地，以及许多政党组织在竞选过程中在此举行会议商讨和制定各种决策。

（2）当地各种非营利组织、社会团体在此举行各种活动

（3）各种俱乐部在此举行展览，开办活动，例如老爷车俱乐部举办老爷车展览，以及作为活动基地开展孩子的农业教育等。

2. 农场中拥有一家占地约1万平方英尺的商场。

该商场保留有加拿大100年前的传统，在这里，您既能感受加拿大100年前的风土人情和乡土气息，又可以购买到其他地方罕见的工艺品和其他独特产品。由于商场具有显著特色，不仅附近地区的客户前来购买商品，很多客户也远道慕名而来。商场的收入也是农场收入的主要来源之一。

3. 农场中拥有一家极具加拿大风味的饭店

在这里您能品尝到最具加拿大传统风味的早餐和中餐，食客众多。

4. 农场带有一家加拿大政府批准开设的多功能娱乐中心

在这里可以举办新人的婚礼、年轻人的摇滚聚会、结婚周年纪念聚会，退休聚会，以及各种庆典活动。娱乐中心的日程非常繁忙，往往需要提前几个月预订。

5. 农场自带小型动物园

农场是当地很多学校的动物、农业以及生态教育基地。在家长购物娱乐的同时，孩子可以在这个小动物园中度过美好的时光。

6. 农场带有一个很大的温室

这个大型温室中种植花卉、蔬菜等农作物，并供农场的商场进行销售。

7. 农场自带一套别墅

别墅为独立房屋，农场主精心维护，细心打理，别墅宽敞大方，状况非常好。

8. 优惠的税收和福利政策

这个农场虽然种植蔬菜，花卉等农作物，但是农场90%以上的收入来自非农业收入。尽管如此，农场依然享有农用地所有的税收和福利的优惠政策。

农场生意繁忙的时候，农场内偌大的停车场爆满，在农场的前后一公里的道路旁都全部停满。来此参加展览、购物的客户中不仅仅是加拿大本地人，还有很多美国的客户慕名而来举办展览，购物和消费。目前有6、7名全职工作人员，还有多名兼职人员。农场的业绩在过去几年中翻了几倍，并保有继续增长的趋势。

这样的农场是多年历史长期形成的商业模式，是知名的独一无二的商业娱乐中心和政治文化中心，加拿大政府在将来不会批准第二家。

由于家族的特殊原因，农场主年事已高，无后人继承产业，欲在4-5年内退休，产业全部转让。农场主倾尽毕生心血打造这个农场，希望在退休后有投资人可以继续经营并发展壮大。所以现在提前提供投资机会，愿意接受投资人提前投资并进入农场管理队伍，逐渐了解掌握农场的经营情况，以保证农场的顺利交接。农场主计划在4-5年内由投资人全部接管。

农场主非常实在，要价为600万加元，基本没有还价余地。先期投资金额为160万加元, 参与管理和分成，在4-5年内分阶段付清剩余款项。

中心专家认为该农场：

1. 性价比高：农场主要价600万加元包括该农场的土地、建筑和所有的生意。

2. 独一无二：该农场的经营模式前无古人，后无来者。由于政府保护耕地政策越来越严格，农用地不准用于商业用途，这个农场是历时几十年长期形成的商业模式。加拿大政府目前不会，将来也不会批准第二个这样的农场。

3. 农场配套设施齐全，多种收入来源：该农场包括别墅、大型商场、大型温室、饭店、多功能娱乐厅、动物园，是集政治、商业、娱乐、教育等为一体的综合性农场。夏天举行各种展览，冬天各种节日庆祝聚会，政府各党派在此举行会议，学校开展各种郊游活动，人们在此购物、享受美食、与孩子和家人共度美好时光。农场的收入来源于多个途径，每个途径都已经拥有固定客源，客户量持续攀升。

4. 农场享有很高的知名度，已然成为当地最独具特色的农场。

5. 投资该农场可以办理加拿大许可签证。另外，投资该农场符合移民政策，将来有可能办理加拿大自雇移民。

中心专家认为这是一个可遇不可求的投资机会，并且仍有很大的发展空间和投资潜力，适合个人以及公司进行投资，并且一定会为您在加拿大事业发展开启一条新的道路。

本中心提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该农场，并提供技术支持、市场指导和托管服务。

农场和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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农场要价：总价为：600万加元，前期投资：$160万加元，剩余款项4-5年内付清

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

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LX1602172 大瀑布地区美丽小镇上的B&B宾馆

Too Late ---- Sold ！太迟了，农场主卖掉！

本中心现发售一个大瀑布地区的B&B宾馆：该宾馆位于大瀑布地区最美丽的小镇上，处在尼亚加拉葡萄酒的盛产地区。距离尼亚加拉湖10分钟车程，到尼亚加拉大瀑布仅有20分钟车程，位于小镇主要的交通干道上，车流量大，交通方便。

经过本中心专家前期考察获得如下信息：该B&B宾馆最近刚刚重新装修，其中的设施都进行了现代化的升级，同时又保留了传统特色，具有和谐的传统与现代相融合的新风格。该宾馆拥有多间客房，适合单户家庭以及多代家庭等不同的需求。宾馆内部家具典雅大方，看似不经意间摆放的装饰品都是主人精心挑选，显示了主人的高雅品位，带给您优雅精致的感受。每个房间都带有独立卫浴间。室外有现代专业的烧烤炉，以及非常美丽室外就餐区域，人们可以边享受美食，边欣赏主人高超的园林手艺打造的精美花园。宾馆周围有很多的旅游景点，除了世界闻名的大瀑布，还包括游艇码头、高尔夫球场、运河、Outlet购物中心、葡萄园、湖边公园、著名大学等等，这些景点也吸引了很多游客前来住宿。

本中心专家认为这个B&B宾馆有如下优势：

1. 宾馆面积大，投资人购买后，即可以自己居住，同时又可以继续以B&B对外经营，能够和游客之间严格区分，不会彼此影响。

2. 由于宾馆位于大学附近，留学生以及父母可以购买后作为孩子的住所，同时，可以作为留学生之家对外经营，为留学生或是前来探亲的家长提供住宿。

中心专家认为这个B&B宾馆刚刚装修、近期内无需进行大的维修，宾馆状况良好，且已经经营几年，有很好的客户反馈。投资人购买后既可以自己居住，也可以对外经营。环境美丽，周边娱乐休闲活动场所众多，非常适合想在该地区自己经营生意的投资人进行投资。

本中心提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该宾馆，并提供技术支持、市场指导和托管服务。

网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

B&B宾馆要价：$79万加元

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

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中心近期有许多农场在起步农场发售1 中发售，感兴趣的投资人请移步去起步农场发售1 查看。

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加拿大农场新闻10 (new)

鸣谢加拿大政府资金和业务支持

Funding for our veg research and development projects provided in part by Agriculture and Agri-Food Canada through the Agricultural Adaptation Council's CanAdvance Program

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