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加拿大农场发售清单 - 投资加拿大葡萄农场，加拿大葡萄酒厂

葡萄酒庄发售

加拿大-中国农业与食品发展交流中心版权所有，未经授权不得转载！

加拿大农场，投资加拿大农场，投资移民，加拿大旅游

微信： ccagr2018; 公众账号： CCAgrcanada QQ: 979686570

（加入我们微信和QQ接受我们加拿大农业/食品投资，贸易，合作机会现场报道）

加拿大的冰酒驰名中外，在许多国际葡萄酒大赛中赢得过大奖，而安大略省的尼亚加拉(Niagara)地区则是冰酒的最佳产地之一。尼亚加拉地区的纬度低，气候凉爽，适合葡萄生长，是加拿大东部重要的酒乡，这里湖边小鎮的葡萄美酒甜美香醇。

您是否想过在尼亚加拉地区投资一个状态优良的葡萄酒庄，在享受美丽、浪漫的庄园风光的同时，也获得巨大的经济收益！

投资成功仅仅是成功的一半，另外一半就是靠技术和管理支持。我们丰富经验，将让您事半功倍！

我们的优势：

我们的总部就位于安大略省最适合葡萄生长的尼亚加拉地带，我们的专家熟悉和了解该地区最优质的葡萄种植地。我们中心专家本身担任加拿大安大西南略葡萄产业区农业食品专家协会秘书长。我们中心专家都是加拿大
葡萄酒产业知名教授，科学家和行业领导。
很多大型的，有影响力的酒庄因为怕影响客户群和员工的工作积极性，一般采用内部发售的方式，而我们与尼亚加拉地区70多家知名葡萄酒庄有常年的合作关系，能及时掌握最新的发售信息。

我们拥有葡萄生产和葡萄酒酿造的专业技术人员，能为您提供最专业的技术支持。我们帮助我们的客户评估葡萄园，葡萄酒厂和品牌价值。
我们熟悉葡萄酒销售的行业网络，能帮助您快速寻找最适合的销售渠道。
过去多年来，我们中心专家已经帮助投资者从葡萄品种选育，葡萄种植管理，葡萄酒加工，产品出口等等提供技术和管理支持。

温馨提示：

葡萄酒庄的购买因手续繁琐，对专业技术要求较高，故仅限于委托选购的客户，敬请原谅。
许多葡萄酒庄是不公开对外转让。我们没有权利公布别人照片和地址。我们努力选择尽可能相似照片来表示。具体投资人会实地考察决定。
下面只是我们部分公开发售的葡萄酒庄，还有更多内部发售的酒庄等待您的选购，欢迎您及时与我们联系。
网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

中心近期有许多葡萄农场在葡萄农场发售中发售，感兴趣的投资人请移步去葡萄农场发售查看。

欲查询已经售出的葡萄酒庄信息请前往部分售出农场。

CCAGR20180918B 加拿大大瀑布大型葡萄酒庄，支付方式灵活！

该葡萄酒庄园位于大瀑布旅游区，环境优美，交通方便，酒庄已经有几十年历史，产品口碑极好，目前产品销售加拿大LCBO，高档宾馆，出口亚洲国家。

庄园占地300中国亩，葡萄园规划的非常整齐，庄主打理的很用心，葡萄苗品种很好，正值壮年，产量很高。

酒庄带现代化生产设备和厂房让您耳目一新，葡萄酒产量高，品质高，各种大型机械齐全，从葡萄管理到葡萄酒制造，生产线很完整，但是仍然有巨大的继续扩大规模的潜力。特别是这两年的国际贸易形势，加拿大红酒，冰葡萄酒在国际市场非常火爆，供不应求。

酒庄目前有经验丰富的管理团队，可以举办大型宴会，婚礼等活动，现团队愿意全部留下帮助您接手生意。

中心专家认为这个酒庄有以下几个优点：

1. 该酒庄的葡萄酒口碑和知名度非常好，产量巨大，销售等渠道稳定，您接手以后就有很好的效益；

2. 酒庄带有全部现代化酿酒设备，非常容易扩大生产规模，并且生产各种葡萄酒，冰葡萄酒；

3. 庄园有300中国亩，面积很大，地理位置得天独厚，周边土地价格这几年不断上涨，每年增值20-30%，还有更大增值空间；

4. 由于酒庄规模大，提供了很多工作岗位，投资人有可能申请到工作签证，或者移民；

5. 目前安省的农地还未开始收取15%的国外买家税，是很好的投资时机。

酒庄要价：$950万（该酒庄不公开销售，有意向的投资人请和中心联系。为了最大限度地保障酒庄的正常工作，请您非诚勿扰，我们中心将协助投资后管理和运作）

本中心十多年来如一日，对加拿大大瀑布100多家葡萄酒庄建立历史档案，研究，考察，为华人投资人提供第一手信息。中心目前也管理一些葡萄酒庄。

中心将在该酒庄收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该酒庄。并在之后的土地管理等方面提供技术支持、市场指导。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

网站提供照片为参考图片，请以实际考察为准。

中心微信：ccagr2018 中心网站：www.ccagr.net

欢迎转载

CCAGR20180725 加拿大最大冰酒,红酒出口商之一葡萄酒酒庄转让！

该葡萄酒庄园位于大瀑布知名度的旅游区，离河岸不远，环境十分优雅，交通十分方便.是加拿大加拿大最大的冰酒和红酒出口商之一。

庄园占地236多中国亩土地，除去酒庄和住宅用地，基本全都种上了葡萄，葡萄苗品种很好，现在正值壮年，产量很高，葡萄园规划的非常整齐，庄主打理的很用心。

目前酒庄一年产量近40万瓶葡萄酒，其中冰酒达到 30万瓶，生产设施的最大产量仍然有很大扩大潜力，很容易在二年内产量提高一倍。出口亚洲和其他世界地区，产品供不应求。特别是在这两年的国际贸易形势下，更加火爆。酒庄几十年的生意，由老庄主一手打造，酿造的酒非常出名，这些年获奖无数，尤其冰酒，红酒更是远近闻名世界。

产量和质量口碑都非常好，多年来效益突飞猛进。酒庄融合周围的地势和美丽景色，豪华无比，现代化的酿酒设备也大大提高了效率，增加了产量，提高产品质量。

现在酒庄面积超过2万英尺左右，现代化风格，带有大面积的停车场，品酒和销售大厅，大型宴会厅。有经验丰富的管理团队，可以举办大型宴会，婚礼等活动，另外提供专业的参观讲解和和品酒，野餐等服务。

另外酒庄带一套维护的很好的住宅，城市供水和天然气，生产，生活十分方便！无奈，葡萄酒庄主，人老了，想退休！

中心专家认为这个葡萄酒庄园有以下几个优点：

该酒庄的葡萄酒口碑和知名度非常好，产量巨大，销售等渠道稳定，您接手以后就可直接经营或者扩大规模，产生更高的效益，特别是目前国际形势下；
豪华酒庄，添加了许多现代化设备；
庄园236中国亩，面积很大，地理位置得天独厚，周边土地价格这几年不断上涨，每年增值 20-30% ，还有更大增值空间；
庄园已经全部种植酿酒葡萄，种类优良，正值壮年，产量极高；
带有一套保养的很好的住宅，给您和家人提供生活空间；
由于酒庄规模大，提供了很多工作岗位，投资人有可能申请到工作签证，移民；
加拿大的土地为永久产权，农用地是不可复制的资源，随着人们意识到可开发耕作的土地的价值，大面积的农用地会越来越紧缺；
目前安省的农地还未开始收取15%的国外买家税，近期汇率低迷，是很好的投资时机。
如果您需要，所有管理团队愿意留下工作，协助您接手生意

现由于老庄主年迈退休，对外转让，管理团队愿意全部留下协助您接手生意，我们中心也将帮助您进行之后的管理和运作。

多年来，中心已经帮助许多华人投资葡萄酒和葡萄酒庄。我们有着丰富的管理和技术支持经验。

酒庄要价：$770万（该酒庄不公开销售，有意向的投资人请和中心联系。为了最大限度地保障酒庄的正常工作，请您非诚勿扰，如有不便，敬请谅解）

本中心将在该葡萄酒庄收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该葡萄酒庄。并在之后的土地管理等方面提供技术支持、市场指导。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

网站提供照片为参考图片，请以实际考察为准。

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LX1803161 大瀑布带有瑞士自然风光的驰名葡萄酒庄

该葡萄酒庄位于大瀑布地区的城镇边，距离小镇只有几百米，到大瀑布中心旅游区只有半小时车程，上下高速公路只有不到5分钟车程。该酒庄位置好，临3条重要的旅游公路，有3个入口可以进驻该酒庄，运输来访都非常方便。同时，该酒庄位于高处，可以居高临下，遥看安大略湖的美景，另外，该酒庄四周的邻居都是大大小小的酒庄，在当地形成了一处酒庄林立、美景无数的旅游休闲胜地。

该葡萄酒庄拥有约240中国亩土地，全部种植葡萄树，一行行一列列排列规划整齐，深深地植根于此。葡萄树品种好，管理严格，全部是酒庄庄主亲自打理，收获的葡萄质量很高。酒庄的土地起伏连绵，地形美貌，形成了独特的景致，带有传统的瑞士风情，让人流连忘返。当您进入酒庄时，车道两旁就是茁壮成长的葡萄树，置身于绿色的长廊，身心放松，尽情享受这美妙的时光。

该酒庄历史悠久，采用手工工艺，产品细腻，酒香沁人心脾，赢得了顾客和其他同行的口碑和信誉，在大瀑布上百家酒庄中脱颖而出，产品在本地市场供不应求。酒庄的设施设备齐全，生产存储设施配套，并有很大的发展潜力，是独一无二的资源。投资人接手之后即可投入生产。制酒师拥有十几年的葡萄酒酿造经验，为葡萄酒的高品质保驾护航。该葡萄酒庄葡萄园周边有多个池塘，不仅可以灌溉，也形成了天然的美景。

该酒庄带有两套住房，一套是较新的豪华别墅，装修细致精美。另一套住房与这套住房相隔较远，位于农场的另一侧，可从另外一条公路进入，两套住房相互独立，互不干扰。两套住房为农场的经营提供便利，既可以开设B&B，为朋友游客提供住宿，也可以出租，或是可以作为父母居住住处。

庄主已到高龄，欲转手退休。

中心专家认为这个酒庄有以下的特点：

1. 理想的地理位置：酒庄在城镇近郊，三面临街，距离大瀑布和高速公路非常近，位于葡萄酒庄休闲旅游胜地；

2. 葡萄园状况优良：不仅葡萄树种植面积大，而且农场主亲自管理，葡萄质量上乘；

3. 设施齐全：生产存储设施齐全，状况良好，一直在生产运转中，并有很大的提高潜力；

4. 知名度高：酒庄历史悠久，始终保持高品质，在当地获得一致的赞誉；

5. 带有两套别墅：其中一套较新，两套住房分别独立，为酒庄提供更多的发展方向，可以作为B&B，可出租，可用作父母居住；

6. 稳步发展：酒庄历史悠久，一直在不断地发展中，随着消费市场的扩大，销售额稳步提升；

7. 中心协助管理：中心有着丰富的酒庄管理经验，可以帮助投资人管理。

中心专家认为这个葡萄酒庄位于大瀑布地区的旅游休闲区，带有两套住房，葡萄园管理严格，生产设施设备齐全，产品品质优良，扩建潜力很大，具有很大的发展空间。这里拥有不可多得的资源，也蕴藏着十分宝贵的机会。

酒庄要价：$760万加元

该酒庄不公开销售，有意向的投资人请和中心联系。为了最大限度地保障酒庄的正常工作，请您非诚勿扰。如有不便，敬请谅解。

本中心将在该葡萄酒庄收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该葡萄酒庄。并在之后的土地管理等方面提供技术支持、市场指导。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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LX1803151 大瀑布地区现代化的葡萄酒庄

该葡萄酒庄处在大瀑布地区，到大瀑布中心旅游区只有不到十几分钟车程，距离最近的小镇只有几百米，到附近的人口密集的城镇只有7、8分钟车程，上下高速公路不到10分钟车程。同时，该酒庄所临道路本是一条普通的街道，如今已经被市政府列为重点开发地区，道路正在拓宽，成为大瀑布地区重要的交通枢纽。周边的房屋价格已经在节节攀升，酒庄也将会大幅升值。此外，这条黄金大道周边分布着多家葡萄园、酒庄，生活交通都十分方便。

该葡萄酒庄总共占地约132中国亩，土地规则，土质一流，已全部种高品质的葡萄，管理井井有条，处于壮年时期，产量大而稳定。该酒庄是凝集了德国家族几代人的制酒精华，从酒庄的设计、动工、建设完成都采用高标准的德国酒庄标准，并不是由仓库、大棚简易改建而来。该酒庄带有很大的地下酒窖，并且有特殊设计，车辆可以直接驶入地下酒窖装箱，方便运输。酒庄拥有十一、二年的历史，所有的生产车间、酒窖以及销售部都是在建厂初期全新修建的，所有的生产设备都是从德国进口的现代化酿酒设备，大型的发酵容器采用不锈钢材料，设备很新，非常齐全。酒庄的生产一直在稳步上升，在当地有很好的知名度和品牌认知度。同时酒庄客流量大，并且随着城市的发展，不容置疑将会有更高的销售业绩。该酒庄目前的生产能力一年达到9万升，但是存储空间可达20万升，可就目前规模再翻番。另外，该酒庄最初设计按照发展100年的标准设计，设计方案是目前已建设施的3倍，全部设计方案都已经通过政府审批。如果酒庄扩建，每年的存储量可达60-80万升，非常可观。

该酒庄另带有一套豪华别墅，仅仅地上居住面积就高达5、6千平方英尺，外观雄伟，内部豪华精致。别墅内十分宽敞。投资人可利用这个豪华别墅作为B&B，为前往大瀑布旅游的游客提供食宿，结合自家酒庄美丽的葡萄园和醇香的葡萄酒，为游客们提供集旅游、休闲、美食、住宿为一体的一条龙服务。该豪华别墅和酒庄可以一起购买，也可以分开购买。投资人可根据自己的发展规划自由选择。

该酒庄工作人员全部留任，投资人接手之后可以立即生产。中心帮助投资人购买酒庄，以及投资之后的管理工作。

庄主对花费大量心血经营起来的酒庄十分珍惜，精心保养。但是如今年事已高，非常无奈，欲转手退休。

中心专家认为这个酒庄有以下的特点：

1. 尤佳的地理位置：酒庄位于葡萄园和酒庄高速发展的地区，靠近城镇、高速公路，生活交通方便，随着市政发展，将成为大瀑布的旅游中心；

2. 管理到位的葡萄园：132中国亩土地上几乎全部种植了葡萄树，处于壮年盛产时期，管理有序，产量大，质量高；

3. 生产设施现代化：生产厂房、酒窖、设备、销售部严格按照德国酒庄标准设计施工，现代化水平高；

4. 扩建潜力大：酒庄可扩建3倍，存储量将非常可观；

5. 带有豪华别墅：既可以自住，同时可以作为B&B，为游客们提供旅游休闲一条龙服务；

6. 稳步发展：酒庄拥有十几年历史，有相当的知名度和认知度；

7. 中心协助管理：中心有着丰富的酒庄管理经验，可以帮助投资人管理。

中心专家认为这个葡萄酒庄地理位置优越，随着城市的发展，将会成为大瀑布地区的旅游中心位置，无论是对于葡萄园生产还是葡萄酒销售都是非常理想的，生产设备现代化，有扩建的潜力，接手之后可立即投入生产。豪华别墅设计精美，给予投资人更多的选择。这是非常难得的机会。

葡萄酒庄+豪宅要价：$720万加元

葡萄酒庄要价：$530万加元

该酒庄不公开销售，有意向的投资人请和中心联系。为了最大限度地保障酒庄的正常工作，请您非诚勿扰。如有不便，敬请谅解。

本中心将在该葡萄酒庄收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该葡萄酒庄。并在之后的土地管理等方面提供技术支持、市场指导。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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LX1705292 大瀑布附近人气兴旺的酒庄

Too Late------SOLD！对不起，该酒庄已卖掉！

该酒庄地处大瀑布地区的森林生态保护区之中，环境独特，风景宜人，得天独厚的自然条件造就了这片优质的葡萄种植区，也是人们在繁华闹市的生活中作为休闲娱乐的好去处。本酒庄地理位置优越，靠近交通主干道，距离多伦多1小时15分钟车程，距离大瀑布主要旅游景点30分钟车程，为生产运输提供了便利条件。

该酒庄拥有260中国亩的平坦土地，其中种植了多个品种且品质上乘的葡萄。该酒庄经营多年，品牌在当地享有盛誉，拥有VQA认证，这是加拿大政府对葡萄酒的生产地认证，认证在葡萄酒生产过程中从来源、生产、存储到包装百分之百在加拿大完成。除此之外，该酒庄更是获得国内国际多个葡萄酒大赛40多个奖项，为葡萄酒优越的质量提供了可靠的认证。

目前，该酒庄拥有以下优势：

1. 拥有大面积的优质葡萄园，品质能够把控，实现自产自销，无需另外花费资金收购葡萄。

2. 生产能力巨大，如果满负荷生产运转，每年可生产5-6万瓶葡萄酒。

3. 拥有一位非常优秀的品酒师在该酒庄工作，这是酒庄生存立足之本；

4. 拥有150个从欧洲引进的高级橡木酒桶，价值不菲；

5. 根据葡萄酒的生产工艺，葡萄酒存储在酒桶中时间越久，价值越高。本酒庄拥有目前价值上百万加元的存酒量，两年之后其价值将更加可观。

6. 生产设备先进齐全，投资人无需另外投资资金购买设备。

7. 有些建筑和存储仓库长达100年的历史，虽然有些老旧，但是原庄主非常细心维护，在保持原有旧貌的基础上，完善内部装修，成为该酒庄的一处别致风景。

8. 该酒庄庄主因为退休所以出售该酒庄。但是庄主为酒庄倾注了大量心血和感情，他不希望酒庄的发展因为出手易主而有任何的停滞，希望酒庄继续保持原有的生产传统和品牌，所以，如果投资人允许，原庄主期待可以继续为酒庄工作几年，从而保证酒庄地顺利过渡。

9. 本酒庄还有其他的服务项目，由于环境优雅，且地处僻静之所，当地加拿大人和一些社会团体选择该酒庄作为婚礼庆典、生日聚会以及酒会年会的场所。

针对酒庄的以上优势，该酒庄非常适合以下投资人进行投资：

1. 希望拥有属于自己的酒庄，并生产销售获得投资利益回报，得到资产增值。

2. 暂时没有相关经验的投资人。因为原庄主希望易主之后在酒庄继续工作3-5年，帮助您顺利接管。

3. 在国内有葡萄酒经销渠道或有市场开发潜力的投资人。

4. 希望通过购买酒庄积累行业经验，创造就业机会，以期获得投资移民。

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葡萄酒庄要价：$510万加币。投资人可首付 35% ，中心协助贷款其余65%的款项

LX1705092 大瀑布旅游区内生意兴隆的葡萄酒庄

该葡萄酒庄位于著名的大瀑布旅游区，到大瀑布中心旅游景点只有15-20分钟车程，离最近的小镇很近，到附近的城市只有十几分钟车程，生活便捷。酒庄位于旅游大道上，是往来的旅游大巴所必经之路，客流量巨大。该酒庄周边有很多的葡萄园、酒庄、高尔夫球场等等，风景十分优美，也是人们休闲旅游的热门地区，这里有得天独厚，近水楼台的优势。

该葡萄酒庄总共占地约250中国亩，几乎全部为可耕种土地，土地平坦，全部种植优质的葡萄树，规模化系统化管理。目前树木正在旺盛期，所生产葡萄产量足，质量高，甜度高，是生产葡萄酒的优质原材料。

该酒庄有几十年的悠久历史，生产红葡萄酒、白葡萄酒、冰酒和香槟酒等等多个产品。经过多年用心的经营，得到业内行家和顾客的充分认可，既在业内获得多个葡萄酒大赛的大奖，而且生意红火，门庭若市。酒庄每年生产力在15万瓶左右，但这并不是酒庄的最大生产力，酒庄仍有很大的扩大再生产空间，进一步提高生产量，产生更高的经济效益。

酒庄拥有现代化的生产设施、酿酒设备，效率高。酒庄雇佣3-4名全职员工工作，在旅游旺季则需要6-7名工作人员。工作人员全部表示愿意留下继续工作。

酒庄内带有一栋保养完善的别墅，舒适宜人，投资人可以一边居住，享受田园生活，一边管理酒庄，获得经济回报。

中心专家认为这个酒庄有以下的特点：

1. 优越的地理位置：到大瀑布和旅游小镇都很近，位于旅游黄金大道上，客流量巨大，是很优越的酒庄位置；

2. 葡萄园面积大：250中国亩土地上所有可耕地上种植优质的葡萄树，葡萄产量和质量很高；

3. 历史悠久，口碑好：几十年的经营让酒庄的产品立足于市场上，备受行家和顾客的青睐；

4. 现代化生产设施：设施齐全，有很大的提升生产能力的空间，节省了投资人大笔设备资金；

5. 工作人员愿意留任：最大程度地保障了酒庄的交接，投资人无需花费时间和精力招聘，接手后无需停产，可立即投入生产；

6. 一套保养完善的住房：投资人一家居住的同时管理酒庄生产；

7. 符合农场主自雇移民的要求；投资人有足够的投资金额，创造就业机会，中心将协助投资人申请移民；

8. 中心协助管理：中心有着丰富的酒庄管理经验，可以帮助投资人管理。

中心专家认为这个葡萄酒庄位于旅游黄金大道上，是极好的酒庄位置，葡萄园可提供高质量的原材料，现代化生产设备保障了生产能力和发展壮大的潜力，几十年的历史有着消费市场和口碑品牌的积淀，工作人员的留任保障了投资人接手后顺利开展工作。该酒庄无论从地理位置、设施设备、工作人员等各方面条件都十分完备，投资人接手之后可以立即生产。

该葡萄酒庄要价：$870万加元（中心协助投资人办理贷款事宜）

该酒庄不公开销售，有意向的投资人请和中心联系。为了最大限度地保障酒庄的正常工作，请您非诚勿扰。如有不便，敬请谅解。

本中心将在该葡萄酒庄收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该葡萄酒庄。并在之后的土地管理等方面提供技术支持、市场指导。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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LX1706291 大瀑布地区设施齐全的葡萄酒庄

Too Late------SOLD！对不起，该酒庄已卖掉！

该葡萄酒庄位于世界知名的大瀑布旅游胜地，到多伦多1个半小时车程，到大瀑布中心区只有半小时车程。酒庄离附近大型城镇只有7、8分钟车程，到最近的小镇只有3分钟车程，另外到高速公路入口处只有4分钟车程，生活交通都十分方便。附近地区是葡萄园酒庄兴旺发达的地区，周围多达十几家酒庄、葡萄园，带动了整个地区的葡萄酒业发展，而该酒庄就位于中心地带，有着先天的优势。该酒庄毗邻著名的河流，与港口连接，不仅风景优美，也是具有极大的销售优势。

该葡萄酒庄总共占地约80中国亩，土地平坦，土质优良，适合种植果树、葡萄等等，目前土地上已经种植葡萄树60中国亩，正在茁壮成长中。酒庄内带有一套豪宅，全部刚刚重新装修，非常豪华，共有5间卧室。一进门就是宽敞气派的门廊，大理石地面映衬着天花板的灯光，气势辉煌。超大开放式厨房装配有浅色厨柜和深色的早餐岛，做工非常细致，搭配以不锈钢现代化家电，无论是烹饪还是就餐都是无比的享受。二楼卧室有大大的阳台可以俯视整个葡萄园的全貌。整个别墅每个空间您都可以通过窗户看到室外的景色。别墅装有报警系统，入住更加安全。

该酒庄内还有品酒室以及商店，人们可以来此品尝美酒，购买产品。另外还有很多设施设备供生产使用，执照齐全，接手之后可以立即投入生产阶段，所有的软件硬件条件一应俱全，有现成的设施和厂房等待投资人的进驻。该酒庄品牌有悠久的历史，投资人可以借势品牌多年的积累，推动产品的销售。

中心专家认为这个酒庄有以下的特点：

1. 地理位置极具优势：酒庄位于城镇附近，也是酒庄发展的黄金地区，同时毗邻港口，靠近高速公路，具有相当优越的地理位置；

2. 葡萄树专业管理：60中国亩葡萄树，品种优越，刚刚种植，正在努力生长之中，年轻的生命将会为您提供更长的收获期；

3. 带有一套豪宅：全部重新装修，外观气派雄壮，内部高端豪华，为您的生活增添更精致的氛围；

4. 生产设施齐全：全新装修的厂房和门店，另有齐全的生产设备，投入生产蓄势待发；

5. 符合农场主自雇移民的要求；投资人有足够的投资金额，创造就业机会，中心将协助投资人申请移民；

6. 中心协助管理：中心有着丰富的酒庄管理经验，可以帮助投资人管理。

中心专家认为这个葡萄酒庄具有优越的地理位置，豪华别墅为您提供更精美的生活品质，生产设施齐备，品牌有多年的沉淀和积累，接手之后可立即投入生产。对于欲从事葡萄酒生产的投资人是很好的选择。

该葡萄酒庄要价：$337 万加元。

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酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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lxl1706272 大瀑布地区历史悠久的冰酒酒庄

该酒庄位于大瀑布地区，距多伦多1小时10分钟车程，到大瀑布旅游区仅需要30分钟车程。酒庄到附近的高速公路3分钟车程就可以到达，5分钟车程就可以到达附近的几个城镇，生活非常方便。

该酒庄已经有近20年的历史，拥有约150中国亩土地，全部种植酿冰酒的葡萄。该酒庄集葡萄原材料的种植生产，冰酒酿造包装、以及营销销售为一体，具有强有力的市场竞争力。中心专家通过前期考察，为投资人提供如下详细信息：

1. 酒庄位于大湖与断崖之间，气候条件非常适合葡萄的生长。目前葡萄正处于壮年期，每年收获的葡萄香甜饱满，产量很高。
2. 该酒庄品牌知名度很高，它是加拿大著名的专门生产高品质冰酒的酒庄之一，其产品曾经多次服务于国际首脑会议，外宾来访等等重要的外事活动。该酒庄还曾经被知名杂志评为加拿大100强企业，被CNN等多家媒体报道，在国内国际市场上都具有很高的知名度。
3. 在世界上的冰酒酒庄中，该酒庄的产品种类是最多的，多达二十几个，包括红、白冰酒等等。
4. 冰酒产品质量高，在国内国际最有声望的近100个葡萄酒大赛中获得400多个奖项，其中金奖100多个。另外还拥有近10项世界葡萄酒记录。
5. 酒庄中拥有约5500平方英尺的生产厂房，其中包括生产车间、冷藏、存储车间以及产品陈列室等等，设备先进，配置齐全。
6. 该酒庄还拥有一套地上居住面积为2300平方英尺的住房，住房条件很好，维护完善。非常适合投资人一家人居住，同时便于管理酒庄。
7. 该酒庄出售的部分包括土地、建筑（别墅和厂房）、生产执照和奖项、以及生产设备。

中心专家认为这个酒庄专注于生产高品质的冰酒，有着广泛的国际知名度，赢得国际国内葡萄酒大赛的几百个奖项，其实力可见一斑。从葡萄园的种植管理，到厂房和设备的生产状况，以及产品的定位和营销，每一个环节都有其特点和优势。如果投资人继续开拓国际市场，特别是有渠道的投资人能够开辟中国市场，则投资人一旦接手，将会立即产生可观的经济效益，是一个非常难得的投资机遇。

该酒庄要价：$499万加元

该酒庄不公开销售，有意向的投资人请和中心联系。为了最大限度地保障酒庄的正常工作，请您非诚勿扰。如有不便，敬请谅解。

       本中心将在该酒庄收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该酒庄，并在之后的酒庄经营和管理等方面提供技术支持、市场指导。
       酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。
       网站提供照片为参考图片，请以实际考察为准。
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LX1706273 大瀑布地区湖边有美景可贷款的葡萄酒庄

该葡萄酒庄位于大瀑布地区的葡萄酒庄之乡，是几个最大的酒庄之一。该酒庄距离多伦多1小时20分钟车程，离大瀑布旅游中心区只有20分钟的车程。酒庄位于非常重要的交通要道上，每年上千万的游客途径这里前往大瀑布游玩。同时也是少数几家面临安大略湖的酒庄之一，拥有很长的湖岸线，风景优美，地理位置非常好。

该酒庄拥有270中国亩土地，全部种植质量上乘的酿酒葡萄，有专业的葡萄园管理团队打理，葡萄品质上乘，并在生产前还会进一步对葡萄进行严格的筛选，从根本上把控葡萄酒的质量。该酒庄到现在已经是第3代人在经营了，可谓历史悠久，其生产工艺成熟，生产设备也更新换代，紧跟发展脚步，酒庄拥有现代化酿造设备，技术先进。该酒庄可生产红葡萄酒、白葡萄酒、冰酒和香槟酒，并且各个品种均有产品获得加拿大和国际上多个葡萄酒大赛的嘉奖，多次获得金奖、银奖等。经过多年的经营，该品牌具有超高的知名度和认知度，拥有强大的销售渠道和网络，产品除了在加拿大当地销售之外，还销往亚洲等多个国家，有可观的销售利润。另外，该酒庄风景优美，建有浪漫的花门以及宴会厅，很多新人选择这里举办婚礼典礼。另外酒庄还承接一些公司年会、社团聚会等业务。这也是酒庄盈利的一方面。由于庄主年龄不饶人，欲出售后退休。全部工作人员和管理团队表示愿意留下来继续工作，最大程度的保证了酒庄的顺利交接，解决了投资人寻找工作人员的困难。
中心专家多年来一直从事酒庄的投资管理，拥有丰富的管理实战经验，目前中心专家参与到多家酒庄的管理工作。另外，该酒庄与我们中心有着长期的合作关系，中心专家对其有全面的掌握，从葡萄园的管理，葡萄酒产品的酿造，一直到后续的市场拓展和开发都有着深入的了解。成功交接后，中心专家能够协助投资人走出最初的迷茫，帮助投资人进一步了解管理知识，实现全面管理和经营该酒庄。

        中心专家认为该酒庄有以下几个特点：
1. 酒庄地理位置优越，风景优美：酒庄位于大瀑布观景区的必经之路，面临安大略湖，气候受到湖泊的调节作用，气候温和。因此，在极寒天气下，葡萄产量仍然保持高产，而其他很多葡萄园当年严重减产。
2. 葡萄园面积大，管理规范，葡萄产量高，质量好。
3. 酒庄历史悠久，酿造工艺精良，设备先进。
4. 产品品牌认知度高，获得多次葡萄酒大赛奖项，销往多个国家，销售渠道成熟；
5. 全部生产设备一并转让，全体工作人员留下，保证了酒庄的顺利交接。

       中心专家认为该酒庄有很高的生产利润，是很好的投资项目，并进一步为投资人提供如下几个发展方向：
1. 进一步拓展国际和中国销售市场，特别是中国市场，盈利将会成倍上升；
2. 利用湖岸线很长的特点，建造旅游码头，直通多伦多，带给游客独一无二的享受，这也必将成为该酒庄的独具特色，大大增加客流量，从而带动葡萄酒的销售。

       酒庄要价：$1690万加元 (可首付25%，其他款项中心负责贷款事宜)

       本中心将在该葡萄酒庄收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该葡萄酒庄，并在之后的种植生产和销售经营等方面提供技术支持、市场指导和托管服务。

       酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

       网站提供照片为参考图片，请以实际考察为准。

       中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

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LX1701231 大瀑布地区可建酒庄或多用途农场

Too Late------SOLD！对不起，该酒庄已卖掉！

该农场位于美丽的大瀑布地区，到多伦多1小时车程，到大瀑布观景中心区约有40分钟车程，而距附近的大型城镇只有1公里左右的路程，生活非常方便。该农场距离高速公路出入口只有4、5分钟左右车程，上下高速非常方便。另外，从农场到安大略湖也非常近，闲暇时间可以到湖边休闲，与此同时，大湖效应可以对农场的生产起到促进的作用。农场所在地区有多家葡萄园、酒庄、温室，这里是这些产业的集中地区，促进相互的发展。

该农场占地近160中国亩，为正规的长方形土地，地势平坦，土壤非常适合葡萄树、果树的种植，尤其对于葡萄树来说，其所需要的设施，如木桩、地下排水系统等前农场主都已经投入大量的资金修建完毕，投资人只需要栽种树木，而免去这些设施的巨额支出。农场内中有一栋住宅，为开阔的平房结构，地下室全部装修完成，主层加上地下室的面积，总共达到约2600平方英尺，可为投资人一家提供足够的生活空间，同时管理农场的运作。

该农场内有两个大型仓库，总共有近1万平方英尺。其中一个仓库可以改造为葡萄酒生产厂房，前农场主将会留下一部分的制酒设备。中心可以协助投资人申请酒牌，在这里建造一家新的酒庄，生产葡萄酒、冰酒、水果酒等等。另外的仓库可以改造为温室，种植蔬菜、水果，或是改建为蘑菇养殖基地，也可以用于农产品的包装，可有非常广泛的发展空间。农场内有一处大型水塘，水塘周边种植了很多整齐的灌木，有修建平整的草坪，不仅可以用于果树的浇水灌溉，还可以养殖多种鱼类，若在水塘边修建一处休闲凉亭，天气转暖时，就可在这里和朋友，喝茶聊天，观赏有水有树，有草有花的美景；也可以为前来购买葡萄酒的游客提供一处休闲纳凉的场所。该农场周边大树林立，包围着农场，进入农场之后，内部就是自己的一番小天地，最大程度地减少外部的干扰，私密性非常好。

中心专家认为这个农场有以下几个特点：

1. 地理位置优越：靠近高速公路和大型城镇，生活、交通便利；同时周边有很多葡萄园、酒庄和温室；

2. 维护良好的住房：可供投资人一家人居住；

3.可耕种土地面积大：且种植葡萄树所需要的木桩已全部钉好，排水设施全部铺设完毕，节省投资人的费用；

4. 两个新建的大型仓库状况优良：为农场的发展提供了多种可能性；

5. 前任农场主留有一部分制酒设备，投资人可以继续使用；

6.农场水塘用处多多：可灌溉，可养鱼，可休闲；

7.农场内私密性好；

中心专家针对这些特点，为投资人提供如下发展建议：

1. 建葡萄园、果园：利用气候优势和已经铺设好的设施，种植葡萄树、果树，将农场发展成为美丽的葡萄园、果园；

2. 建酒庄：利用大型仓库和留下的一部分制酒设备，可以申请酒牌，建造酒庄；

3. 建温室：种植蔬菜和水果；

4. 建蘑菇生产基地：生产蘑菇；

5. 建包装车间：利用大型仓库，可以进行水果、蔬菜的包装等。

6. 建休闲农场：将农场开发成为集生产、销售、旅游、休闲为一体的农场。

中心专家认为这个农场的地理位置非常好，基础设施齐全，留有部分设备，投资人可以稍加修建或改造，就可发展多种产业，是您投身于加拿大农业事业的一个良好开端。

该农场要价：$260万加元

本中心将在该农场收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该农场，帮助申请酒牌，并在之后的农场生产和管理等方面提供技术支持、市场指导。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

网站提供照片为参考图片，请以实际考察为准。

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LX1604231 加拿大年纯利润近200万加元的葡萄庄园隆重上市

国内视频链接： http://v.youku.com/v_show/id_XMTQxMzU5NjUxMg==.html?from=y1.7-1.2

国外视频链接：https://www.youtube.com/watch?v=ZFn3GwdgFgY&feature=youtu.be

该葡萄庄园位于加拿大大瀑布地区酒庄最密集的地区，靠近安大略湖，周围都是葡萄园和酒庄，风景非常优美。同时，该葡萄庄园距离美加边境和运输港口非常近，为出口美国和其他国家提供便利的交通条件。

该葡萄庄园拥有600中国亩土地，除了酒庄厂房和所带住宅，土地上基本都已经种植葡萄，是加拿大最大的连片葡萄园之一。葡萄园内种植有12个最佳的酿酒品种，且处于产量丰富的壮年期。由于该葡萄酒庄靠近安大略湖并且有其优越的地理位置，气候非常温和，葡萄园的收成基本不会受到天气的影响。2013年、 2014年连续两年加拿大遭遇历史上少有的极寒天气，很多葡萄园大幅减产甚至绝收，但是该葡萄园在没有采取任何人工防冻措施的前提下，连续两年全面丰收。该葡萄园优质的品种和良好的收成是酒庄得以顺利发展的先决条件。

该酒庄所有葡萄酒产品质量上乘，均已获得加拿大VQA认证。酒庄所有红、白葡萄酒，冰葡萄酒总共最大的年量产为200万瓶，是加拿大产量最大的几个酒庄之一。所有葡萄酒品种都可以用来生产冰酒，如果生产冰酒，则年产量最大可达400-500万瓶。酒庄的销售渠道非常稳定，供不应求。目前主要集中在加拿大境内和美国，有少数葡萄酒销往其他国家和地区。该酒庄的利润非常可观，也可以称得上是加拿大利润最好的酒庄之一，去年一年的纯利润高达200万加元左右。专家预测，如果能够打开亚洲市场，利润则会至少翻一番，可以达到400万加元。

该酒庄庄主已经七十多岁，是加拿大葡萄酒业的先驱，曾经是加拿大第一批试验制作冰酒的先锋之一。该庄主在过去有很多年曾担任加拿大葡萄酒行业的领导者，带领葡萄和葡萄酒产业进入空前的蓬勃发展时期，在行业中享有德高望重的声誉。该庄主创立经营这个葡萄庄园已经40多年，倾注了一生的心血将之打造成为目前加拿大葡萄和葡萄酒行业的领头羊，拥有一流的口碑和广泛的品牌认知度。

由于老先生年事已高，欲出售该酒庄后退休享受生活。原庄主希望寻找真正热爱葡萄和葡萄酒事业的合格投资人，能够顺利接手这项事业，并能够继续发展、发扬光大。

目前酒庄的全职工作人员有近20名，全部表示愿意留下继续为酒庄工作。该葡萄庄园庄主不仅将所有土地、葡萄园、所带两套住房，酒庄厂房转让，而且所有葡萄生产、收获设备，酒庄的酒桶、以及酿造、包装等设备全部留下，这些都最大程度地保障了酒庄能够得以顺利交接和生产。

中心专家认为该葡萄庄园在整个加拿大排名前列，拥有丰厚的生产利润，是非常难得非常罕见的投资项目，也为投资人事业的发展提供了一个很高的起点。在如此大规模、高规格的基础上，投资人一方面可以继续维护原有销售渠道，保持酒庄的原有规模，另一方面，可以同时大力拓展亚洲、特别是中国的销售市场，进一步扩大生产规模，能够获得更高的经济回报，将该葡萄庄园打造成为世界最顶尖的葡萄酒生产企业。

投资该葡萄庄园符合加拿大移民政策。若多个家庭共同投资，可以办理多个家庭移民，我中心可以协助投资人办理相关事宜。

网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

本中心将在该葡萄庄园收购方面提供全面的信息和资讯，协助投资人购买该庄园，并在之后庄园经营和管理等方面，从人员管理调配、技术支持、设备管理以及相关政府政策等方面提供全面的咨询、管理、市场指导等服务。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

葡萄庄园要价：$2500万元加币。

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国内视频链接： http://v.youku.com/v_show/id_XMTQxMzU5NjUxMg==.html?from=y1.7-1.2

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LX1703151 旅游区既能酿酒又可制作枫糖的葡萄酒庄

Too Late------SOLD！对不起，该酒庄已卖掉！

该葡萄酒庄位于加拿大的旅游区，1小时20分钟车程即可到达多伦多，到周边的多个城市只有几分钟车程，生活非常方便。该葡萄酒庄一侧位于旅游区的交通要道上，来往车辆川流不息，潜在客户量巨大，另一边则是路的尽头，十分安静。这里既是做生意的好地方，又有着很好的私密性。该葡萄酒庄周边有很多自然保护区，美丽的公园、宽阔的河流，有着图画般的美景。

该葡萄酒庄总共占地约180中国亩，大约100中国亩的土地上都种植品种优良的葡萄，管理非常专业，所以葡萄树生长状况极好，结出的果实质量优良，这也充分保障了所生产的葡萄酒的质量。该葡萄酒庄的制酒师来自欧洲的制酒师家族，祖传几代人，酿酒工艺传承了整个家族几代酿酒师的智慧结晶和经验，独具特色。由于当地是加拿大的著名旅游大区，所以消费、购买葡萄酒的市场需求量很大。该酒庄已经在当地小有名气，葡萄酒产品销往当地的各大宾馆、饭店等。该葡萄酒庄目前的规模算不上大型的酒庄，但是所有的葡萄园生产设施、现代化的酿酒设备、营业执照一应俱全，而且会全部留给投资人。而且卖方表示了极大的诚意，愿意帮助投资人熟悉整个酿酒流程，经营模式，全力帮助培养新的接班人。

该酒庄内带有一栋状况极好的别墅，只有几年的房龄，而且屋顶铺设了太阳能发电板，将会有一定的收入，另外，还可以开设B&B。该葡萄酒庄内还有大约80中国亩的树林，枝繁叶茂，这些树木是很好的生产枫糖的资源。所以在酒庄内可以开辟另外一条生产线，生产枫糖浆，借用葡萄酒的知名度，带动枫糖的销售。

中心专家认为这个酒庄有以下的特点：

1. 地理位置具有极大的优势：酒庄靠近著名的旅游区，紧邻旅游黄金大道，来往车流量巨大，并且周边休闲地方众多，自然风景优美，既可以做生意，又可以欣赏美景；

2. 葡萄园管理规范：100中国亩左右的葡萄园，专业管理，生产葡萄质量高；

3. 拥有富有经验的酿酒师：这是酒庄成功的关键；

4. 具有一定的名声：产品销售渠道多样；

5. 设施齐全：所有生产设施，营业执照全部留给投资人；

6. 协助培养接班人：原酒庄庄主表示愿意帮助投资人培养新手，最大限度的保障易主过程中的顺利交接；

7. 带有一套状况很好的住房：可以利用靠近旅游区的优势，作为B&B为游客们提供食宿服务。投资人可以边做生意，边享受美丽的风景和安静的田园生活；

8. 酒庄内可增设枫糖浆生产；充分利用酒庄中大片的树林，开发枫糖浆生产线，拓宽盈利方式；

9. 符合农场主自雇移民的要求；有足够的投资金额，中心将协助投资人申请。

中心专家认为这个葡萄酒庄位于川流不息的旅游交通要道上，有管理规范的葡萄园，有齐全的生产设备，并有一定的知名度。在此基础上，投资人可以进一步发展扩大葡萄酒的生产能力，另外可以开设枫糖浆的生产线，吸引客户来参观枫糖浆生产工艺。投资人可将酒庄发展成为集葡萄酒生产、枫糖浆生产、B&B、旅游休闲为一体的综合性酒庄，实现一站式服务，为客户们提供更多样全面的消费体验。

该葡萄酒庄要价：$399万加元（可首付50%，中心协助投资人办理贷款事宜）

该酒庄不公开销售，有意向的投资人请和中心联系，同时为了最大限度地保障酒庄的正常工作，请您非诚勿扰。如有不便，敬请谅解。

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LX1702024 位于瀑布半岛稳步发展的葡萄酒庄

Too Late------SOLD！对不起，该酒庄已卖掉！

该葡萄酒庄位于大瀑布旅游区的心脏地带，到多伦多有1小时30分钟车程，到大瀑布观景区有25分钟路程，离附近的小镇只有几分钟车程。该葡萄酒庄位于大瀑布半岛上最著名的葡萄水果之乡，周边的葡萄园、果园十分密集，景色美不胜收。另外，酒庄位于旅游线路上，是旅游区的必经之路，游客众多，酒庄到直通多伦多的高速公路也很近，无论是生活交通、还是运输销售都是非常理想的位置。

该葡萄酒庄总共占地约260中国亩，土地平坦，自身拥有面积很大的葡萄园，几乎全部土地上都种植了葡萄树，充分利用了土地资源。葡萄品种为多种制酒葡萄，正处于壮年时期。为了保证葡萄酒的品种，庄主十分重视葡萄园的管理，从硬件设施的购置到施肥浇水等软性管理，全方位保障葡萄园的葡萄质量和产量，其中包括购买十分昂贵的现代化的防冻设施等等，所以葡萄园的年产量很高，质量上乘，品质得到最有效地保障。

酒庄成立几十年来，一直稳步发展，在当地已经具有相当的知名度，生意红红火火，所生产的葡萄酒足不出户就销售一空，每年销售额在上百万加元以上，经济利益十分可观。酒庄所引进现代化制酒设备以及生产线，目前酒庄的年产量为6万瓶葡萄酒。若生产设备全线生产则年产量可达12万瓶。面对销售的良好形式，投资人可进一步扩大产量，提高效益。

现酒庄有4名全职工作人员，以及十几名兼职工作人员，所有工作人员表示愿意留下继续工作，投资人不需要重新招募培训新员工，可实现平稳过渡。

酒庄带有一套4个卧室的别墅，保养精心，适合投资人一家人居住，方便管理酒庄。

中心专家认为这个酒庄有以下的特点：

1. 优越的地理位置：酒庄位于瀑布半岛的旅游区中心地带，处在旅游大道上，游客多，车辆多，客户群巨大；

2. 葡萄园面积大，管理优良：土地占地260中国亩，几乎全部种植葡萄；

3. 酒庄生产能力大：目前年产量为6万瓶，全线生产可达12万瓶；

4. 设施先进：购置了现代化的防冻设施，制酒设备以及生产线；

5. 可靠的口碑：酒庄成立几十年，在当地具有良好的信誉度和知名度；

6. 可观的经济效益：产品销量极好，年销售额达上百万；

7. 保持生产的连续性：工作人员全部留下继续工作，最大程度的保障了投资人的顺利接手；

8. 酒庄带有住房；在居住的同时方便投资人管理酒庄；

9. 符合农场主自雇移民的要求；有足够的投资金额，创造就业机会。

中心专家认为这个葡萄酒庄位置非常优越，土地面积大，销路看好，规模正在不断扩大，而且有能力进一步提高生产量，不仅开创您在加拿大的一番事业，又可以创造就业机会，还能够有资格申请农场主自雇移民，是很好的投资机会。

该葡萄酒庄要价：$799万加元（中心协助投资人办理贷款事宜）

该酒庄不公开销售，有意向的投资人请和中心联系，同时为了最大限度地保障酒庄的正常工作，请您非诚勿扰。如有不便，敬请谅解。

本中心将在该葡萄酒庄收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该葡萄酒庄。并在之后的土地管理等方面提供技术支持、市场指导。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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LX1601251 大瀑布地区的现代化酒庄

Too Late------SOLD！对不起，该酒庄已卖掉！

CCAGR，加拿大农场，加拿大移民，投资加拿大, 2015北美最有影响力的农业新闻

该酒庄位于大瀑布风景旅游区，距离大瀑布观景中心区只需要15分钟车程，距离美加边境线只有10分钟车程，同时，距离重要的高速公路QEW非常近，只有几分钟车程。另外，酒庄距离周边的城市和小镇也只需要几分钟车程，生活和交通都非常方便。酒庄风景非常优美，美丽的葡萄园吸引了很多当地的人们和众多游客。

该酒庄拥有约360中国亩土地，全部种植制酒葡萄。由于这片土地非常特殊，大自然的鬼斧神工赋予这片土地非常独特的土壤，一部分土地为相当稀少的红色粘土，富含铁以及少量有机物质，是优质酿酒葡萄生长的优质土壤，生长在此的葡萄颜色鲜艳，醇香无比。另一部分土地为黑色粘壤土，富含有机物，含水量高，并有很好的保温性，同样非常适合葡萄的生长，所生长的葡萄含有土壤的气息，香味更为深沉。不同的葡萄所酿造出的葡萄酒也不一样，前者更为清爽，沁人心脾，后者更为丰富，余味延绵。酒庄则根据不同葡萄的品味制定不同的酿酒工艺，充分挖掘葡萄的特质，所酿造出的产品品种多样，满足了不同客户的需求。

酒庄不仅拥有悠久的历史，而且一直紧跟先进的生产技术，目前拥有现代化的生产设备，价值不菲。酒庄的制酒师经验非常丰富，从事制酒行业已有30年，是行业中非常有地位的一位制酒师，他所制出的葡萄酒柔和优雅，品味十足而又不失平衡，是酒庄葡萄酒畅销的保证。酒庄的葡萄酒产品获得VQA认证，并且十多种产品获得LCBO认可并在其中进行销售。该酒庄的产品由于其优良的口感和高贵的品质获得客户的青睐，销量可观，效益非常好。

酒庄现有工作人员9-10人，是一支分配合理，紧密合作的酒庄运营队伍。全部工作人员愿意留下来继续工作，从而最大程度地保障了酒庄的顺利交接。

中心专家认为该酒庄有以下几个特点：

1. 地理位置好：距离高速公路和附近的小镇非常近。交通和生活方便。此外距离大瀑布观景中心区也很近，大批游客是潜力巨大的客户群体；

2. 葡萄园面积大，并且拥有两种土壤，土质优良，葡萄产量高，品质好，口味多样，这是该酒庄葡萄酒产品高品质的前提；

3. 生产设备先进，制酒师经验丰富，葡萄酒口味纯正，获得客户的一致好评；

4. 葡萄酒销售渠道多样，销量高，效益好；

5. 工作人员愿意全部留下继续工作，是实现酒庄顺利交接不可或缺的条件。

中心专家认为该酒庄价格不高，无论从品牌、人员、销售渠道等软件条件上，还是从葡萄园、酒庄设备等硬件条件上来看都是比较理想的投资项目。投资人投资该酒庄后可以扩大生产规模，拓展销售渠道，挖掘美国、中国等国际市场，效益将会在目前不断上升的基础上迅速攀升，更上一层楼，是非常不错的投资项目。

葡萄酒庄要价：$730万元加币。

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酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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LX1604042 大瀑布地区‘龙背’上的葡萄庄园--不公开转让

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该葡萄庄园位于大瀑布地区，整个葡萄庄园全部种植在横贯该地区的‘龙背’青山的山坡上。该葡萄庄园位于一个酒庄小区里，三面环山，一面面对安大略湖，可居高临下眺望安大略湖，风景非常优美。这个酒庄小区还有其他四家邻居，全部都是葡萄酒庄，这里具有非常独特的旅游环境和休闲地点。该葡萄庄园交通非常方便，三面都毗邻交通要道。所以无论是生产运输，还是人们前来休闲度假都是非常方便的。

该葡萄庄园总占地面积为240中国亩土地，全部种植品种上乘的酿酒葡萄。由于葡萄园独特的地理位置和种植方式，这里气候温和，光照时间长，另外还有‘龙背’上优质的土壤，造就了这个葡萄庄园所产出的葡萄甜度高、质量优良。

该葡萄庄园历史悠久，是一家几代人共同打理的家族企业，拥有优良的酿酒传统和质量保障措施。该葡萄庄园收获自己葡萄园的葡萄，经过多道工序的预处理，才用于自己的葡萄酒庄，制作工艺非常考究。所有葡萄人工收获，然后自然风干，最后还要进行人工挑选，将不好的葡萄全部筛选出去，以保证葡萄酒的质量不会参有一丁点瑕疵。产品涉猎红葡萄酒、白葡萄酒以及冰酒的多个系列。由于酒庄对生产原料有着严格的质量把控，以及对生产工艺的一丝不苟，在当地有很高的知名度，客户对其质量非常信任，产品全部都销售一空，供不应求。

该葡萄庄园拥有两套房屋，一套很新，各方面状况非常好，装修精致气派，这套房屋和酒庄厂房距离很近，对于居住和生产来说都很方便；另一套稍微旧一些，但是维护也非常到位，保养地不错，将来有可能将这套房屋和周边大概有6中国亩土地划出去，可单独出售或作其他用途。

由于庄主年龄原因，打算出售后退休，欲寻求热爱葡萄园和葡萄酒事业，并愿意在维持原有品牌的基础上继续经营和发展的投资人。

中心专家认为该葡萄庄园有以下几个优点：

1. 葡萄园面积大，是专门生产葡萄酒的品种，质量优良；而且面对安大略湖，在山坡上种植，天然地调节葡萄园的气候、温度和环境，最大限度地减少天气对葡萄园的影响，从而有效地保障了葡萄园的产量。

2. 地理位置优越：不仅生产运输方便，而且庄主在此生活十分便利。

3. 葡萄的筛选非常严格，经过许多工序，葡萄酒的制作工艺也非常精密，对质量的高标准严要求是葡萄酒品质的最佳保障，为该葡萄庄园赢得客户的信任。

4. 葡萄庄园历史悠久，知名度高，产品仅在当地市场就供不应求。投资人在该酒庄品牌的基础上可以进一步扩大生产量，挖掘国内国际市场，一定能够取得更好的经济回报。

5. 庄园有两套住房，而且其中一套有可能单独划分出来，投资人可以出售、出租或为前来休闲度假的游客提供一处休憩小住之地，或其他用途，可有额外收入。

葡萄庄园要价：$750万元加币。

本中心将在该葡萄庄园收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该葡萄庄园，并在之后的管理、经营等方面提供技术支持、市场指导和托管服务。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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LX1604072 大瀑布地区性价比高的酒庄--199万加元

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该酒庄位于大瀑布地区，距离多伦多有1小时15分钟车程，距离大瀑布中心旅游区有25分钟车程。周边几分钟就是比较大型的城镇，交通和生活非常方便。

该酒庄拥有将近150中国亩土地，其中葡萄园有140中国亩。该酒庄拥有几十年的历史，历史悠久。该酒庄内建有销售大厅、库存室以及生产厂房等，所需生产销售空间一应俱全。该酒庄的生产设备稍微老旧一些，不过投资人只要花费10-20万加元更新一部分设备就可以立即投入生产。酒庄内有一套小别墅，投资人一家可在一边居住，一边生产。在酒庄的高处可以遥看安大略湖的美丽风光。附近都是葡萄园和酒庄，环境优雅。目前酒庄内销售各种红葡萄酒、白葡萄酒、冰酒和香槟酒。最重要的是该酒庄所有VQA执照和生产手续齐全，交接之日即可投入生产。

该酒庄有以下几个优点：

1. 价格最低：199万加元是近几年来价格最低的酒庄；

2. 酒庄位于大瀑布地区，周边都是葡萄园和酒庄，非常繁忙；

3. 在酒庄内可遥看安大略湖，风景优美；

4. 葡萄园管理完善，葡萄质量很好，每年的年产量很不错；

5. 酒庄内的建筑配备符合酒庄生产、存储和管理的要求。销售大厅、库存室、生产厂房、以及居住别墅都非常齐全，而且保养维护状况很好；

6. 生产手续齐全，投资人接手后更换一部分设备可以立即生产；

7. 中心专家可以帮助投资人招募生产、管理团队，协助更新生产设备等等后续的管理工作，提供一系列的技术支持和服务。

酒庄要价：$199万加币

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酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

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M001409102 加拿大知名品牌酒庄转让

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加拿大知名品牌酒庄，几代人的历史，位于大瀑布旅行风景区，所有葡萄品种均在当地受到欢迎。并且几次在世界葡萄酒评比当中获奖。由于农场主年迈，想转让生意和品牌。葡萄园现正种植150中国亩，一栋豪宅，转让还包括酒庄的生产设施、销售部门。中心负责购买和日后协助管理。中心多年扎根当地的深厚关系、实际生产操作经验可以有效帮助投资者种植、管理，感兴趣的投资者可以尽快与我们联系。为了保证酒庄的正常运作，此项目仅限内部转让。图片仅供参考。网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

现酒庄要价：589万加元

M001603101 加拿大一流酒庄内部认购

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网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

酒庄和城市住房不同，投资人无国籍限制，对所有投资人价格一致。

现酒庄要价：待定

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